Das Projekt in der Bürgermeister-Alexander-Straße stellt Beispiel für ein effizientes Wohnraumkonzept dar. Bei diesem Entwurf liegt das primäre Ziel auf einer maximal möglichen Auslastung der bestehenden Grundrisse, und damit die Schaffung von preiswerten und dennoch anspruchsvollen Wohnraum. Dabei spielen in erster Linie Aspekte wie Wirtschaftlichkeit und Flächenausnutzung eine zentrale Rolle.
Das bestehende Gebäude hat die Außenmaße von ca. 133,0 m x 16,40 m im Erdgeschoss. Die Tiefgarage vergrößert sich um ca. 5,70 m um die notwendige Anzahl der Stellplätze zu realisieren. Hausanschlussräume und Waschmaschienenräume können je nach endgültigem Bedarf im 1. Untergeschoss umgesetzt werden. Die Erschließung der Wohnung erfolgt über fünf Kerne, die über kurze Flure pro Ebene 4 bzw. 2 Wohnungen erschließen. Die notwendige Keller- oder Abstellfläche wird auf der jeweiligen Etage nachgewiesen.